2012年3月21日，來自房地產產業鏈上下游的500多位企業代表將濟濟一堂，共同見証2012中國房地產開發企業500強測評成果發佈。除此，《2012中國房地產開發企業500強首選供應商品牌測評測評報告》也同期發佈，東方雨虹獲得防水類開發商首先品牌、三菱獲得電梯類首選品牌，其余16個建材部品行業的開發商首選十大品牌也各有掃屬。在盛會現場，我們就對本次評選活動有何感受，埰訪了海德魯建築係統(北京)有限公司技術總監張志宇，以下是埰訪實錄。
海德魯建築係統(北京)有限公司技術總監張志宇
新浪地產(微博)：針對節能門窗，我想知道在這樣的市場環境下，海德魯有沒有一些特別有競爭力的產品?
張志宇：有。首先海德魯有特別好的產品適合中國的市場，尤其是在節能方面，我們在中國目前推出了兩個品牌，一個是德國的WICONA，一個是法國的TECHNAL，這兩個品牌都是歐洲非常優秀、非常知名的品牌，產品在節能方面尤其突出，而且這個產品本身很有技術含量，有很好的制作工藝，能夠對節能起到很好的作用。市場佈局方面，我們目前主要是把關注點放在華北和華東，華北主要是在環渤海經濟區;華東地區主要是在浙江跟上海這一帶經濟特別發達的長三角一帶。
新浪地產：現在存在這樣一個現象，很多企業都願意跟開發商做戰略合作，海德魯有沒有合作的開發商?
張志宇：海德魯也在做這方面的努力，希望跟那些大的開發商簽戰略合作協議，入圍他們埰購的清單里面。
新浪地產：多地政府現在都有一些建築節能改造的規劃，海德魯是否也要參與這樣的項目?
張志宇：參與這樣的項目目前對我們來說還有點難。主要是因為節能改造或者舊樓改造可能受制於成本壓力，我們的產品目前在市場上的價位處於相對來說還是高一些的，可能對於這種節能改造或者舊樓改造，目前可不適合,塔吊爬升。
新浪地產：有數据統計節能改造的市場是非常大的，可能是39億平米，對於這塊蛋糕我感覺偺們有必要拿來吃一口。
張志宇：37億平米，應該不是一年，應該是分步的,水果加工OEM。
新浪地產：另外，我想了解一下海德魯為什麼不把西北或者中原地區的考慮在戰略佈局之中?
張志宇：不是我們不希望進入那里的市場，主要是那里的市場目前對於門窗這一塊接受的價位相對來說比較偏低一些，我估計可能本身也受制於房價，地產商、發展商對於建造成本應該是控制的比較嚴的。
新浪地產：2010年房地產調控還在繼續，開發商進入了寒冬，對於產業鏈上的企業來講，是否有這樣的影響?海德魯以後需要有一個什麼樣的佈局和改變來應對這個寒流的到來呢?
張志宇：首先國家的調控從大的房地產環境來說，對我們建築物上的供應商、分包商來說在短期內、在初期肯定是有影響的，但是我們從長遠來看，是看好中國的門窗市場的。因為中國的節能標准在不斷提高，不斷提高意味著門窗的產品性能和檔次、技術一定要提高，在這一塊我們是已經具備了這個技術，就是不是說需要去開發的，我們已經具備了這個技術，我們正在等待著這個春天的到來，我相信對我們來說機會是越來越多。
新浪地產：市場肯定也會回暖的。最後問您一個問題，國家現在正整棟保障房建設，海德魯有涉足保障房的想法嗎?
張志宇：目前還沒有，我們可能對於這個市場的價位不是特別有信心，保障房一般對成本控制是很嚴的，可能對於門窗這一塊，我們做的是高端的產品，就是相對中國市場高價位的產品可能進入保障房市場還比較困難。
新浪地產：好，謝謝您。
延伸閱讀
相关的主题文章：