本文將簡要介紹以下一些主題：外國實體和國際投資者的稅收。美國貿易或商業美國實體和個人的稅收。有效關聯收入。非有效關聯收入。分行利得稅。對超額利息徵稅。對外國投資者付款的美國預扣稅。外國公司。夥伴關係。房地產投資信託。條約保護免稅。分行利得稅利息收入。營業利潤。房地產收益。國會大廈收益和第三國使用條約/收益限制。
非美國公民出於多種原因選擇投資美國房地產，他們將有各種各樣的目的和目標。許多人希望確保快速，迅速，正確地以及私下地（在某些情況下完全匿名）處理所有過程。其次，關於您的投資的隱私問題極為重要。隨著互聯網的興起，私人信息變得越來越公開。儘管出於稅務目的可能會要求您透露信息，但並不需要（也不應該）向全世界公開財產所有權。隱私保護的目的之一是對可疑債權人債權或訴訟提供合法資產保護。通常，了解您的私人事務的個人，企業或政府機構越少越好。
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